Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Просторная, д 4. Площадь помещения 372м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 50кВт. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: "Мяснов и Отдохни". Арендный поток - 750.000 р. \ мес. Стоимость - 115.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 750 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 24 194 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 017 руб.
- Чистая прибыль в год 8 460 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Просторная, 4
г Москва, Москва, Просторная, 4