Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Дыбенко, 28С2. Площадь помещения 833.7м2, планировка открытая, ОСЗ 1 этаж - 459,3 м2 (h-4,05) Подвал - 374,4 м2 (h-2,60) Эл-во 120кВт. Общеобменная вентиляция, технологическая вентиляция, кондиционирование, система автоматического пожаротушения. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. В шаговой доступности метро Ховрино - 5 минут. Арендаторы: Магнит, Магнит косметик, Планета здоровья Арендный поток - 1 803 877р. \ мес. Стоимость - 220.000.000р Звоните! Moscow Brokers приглашает к сотрудничеству собственников, арендодателей и арендаторов коммерческих помещений. Покупка, продажа, техническое сопровождение в БТИ, Росреестре, Мосжилинспекции, ДГИ по городу Москве и Московской области.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 803 877 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 21 646 524 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 964 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 164 руб.
- Чистая прибыль в год 20 347 733 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.2
Объект на карте
г Москва, Москва, Дыбенко, 28, стр 2
г Москва, Москва, Дыбенко, 28, стр 2
Панорама
Похожие объекты
