Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Сущёвская, д 9 . Площадь помещения 350м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме (1 этаж (бар) -43,8м2., подвал (ресторан-паб) -306м2). Высота потолков 3 метра. Эл-во 100кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, евроремонт. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Наземная парковка под шлагбаумом. Огромный поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: The Tipsy pub. Арендный поток - 800.000-1100.000р. \ мес. Стоимость - 145.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 950 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 11 400 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 32 571 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 715 руб.
- Чистая прибыль в год 10 716 000 руб.
- Окупаемость, лет 14
- Доходность, % 7.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Сущёвская, 9
г Москва, Москва, Сущёвская, 9
Панорама
Похожие объекты
