Москва, Петровско-Разумовская

Арендный бизнес, 197 кв.м

г Москва, Москва, Петровско-Разумовская, 10, к 3

72 000 000 ₽

365 482 ₽ / м2

Лот 2848

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Петровско-Разумовская, 10, к 3

Петровский парк (3 мин. пешком)

Цена объекта:

72 000 000 ₽

Цена за м²:

365 483 ₽

Площадь:

197 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 14
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Дмитрий +79167034175 +79167034175 df@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Петровско-Разумовская аллея, д 10 к 3. Площадь помещения 197м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,4 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендный поток - 200.000р. \ мес. Стоимость - 100.000.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 425 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 5 100 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 888 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 2 158 руб.
Чистая прибыль в год 4 794 000 руб.
Окупаемость, лет 15
Доходность, % 6.7

Объект на карте

г Москва, Москва, Петровско-Разумовская, 10, к 3

г Москва, Москва, Петровско-Разумовская, 10, к 3

Панорама

Похожие объекты

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Дмитрий

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!