Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Заморёнова, д 40. Площадь помещения 517,3м2, планировка открытая, (1-й этаж - 264,2 м2, подвал - 253,1 м2) Высота потолков 3,2 метра. Эл-во 25кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: магазин спортивной одежды "Траектория". Арендный поток - 800.000р. \ мес. Стоимость - 97.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 800 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 600 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 18 558 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 547 руб.
- Чистая прибыль в год 9 024 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Заморёнова, 40
г Москва, Москва, Заморёнова, 40
Панорама
Похожие объекты
