Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Шаболовка, д 30. Площадь помещения 265,3м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,8 метра, подвал 2,6 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Гастроном "Ферма". Арендный поток - 1.400.000р. \ мес. Стоимость - 178.800.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 400 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 16 800 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 63 325 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 5 278 руб.
- Чистая прибыль в год 15 792 000 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 8.8
Объект на карте
г Москва, Москва, Шаболовка, 30
г Москва, Москва, Шаболовка, 30
Панорама
Похожие объекты
