Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Сухонская, д 7А. Площадь помещения 146,7м2 (1 этаж 1483,3м2, подвал 1337,7м2, 2 этаж 105,8м2), планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендаторы: Магнит, Магнит косметик, Fix price, пиво, зоомагазин Динозаврик, офис, гастроном, типография, пекарня, магазин компьютерной техники. Арендный поток - 4.010.000р. \ мес. Стоимость - 440.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 4 010 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 48 120 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 16 441 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 371 руб.
- Чистая прибыль в год 45 232 800 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 10.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Сухонская, 7А
г Москва, Москва, Сухонская, 7А
Панорама
Похожие объекты
