Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 283 кв.м

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 4

99 365 000 ₽

351 113 ₽ / м2

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 4
Дмитровская (10 мин. пешком)
Цена объекта:
99 365 000 ₽
Цена за м²:
351 114 ₽
Площадь:
283 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 20
  • Планировка Открытая
  • Отделка В стиле арендатора
  • Электроснабжение, кВт 95
  • Парковка Наземная
  • Витринные окна Да
  • Инженерия Центральные коммуникации
  • Санузел Да
  • Вентиляция под общепит В наличии

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Новодмитровская, д 2 к 4. Площадь помещения 283м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,9 метра. Эл-во 95кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Ресторан "Свеж". Арендный поток - 600.000р. \ мес. Стоимость - 99.365.000р

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 600 000 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 7 200 000 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 25 442 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 2 121 руб.
  • Чистая прибыль в год 6 768 000 руб.
  • Окупаемость, лет 15
  • Доходность, % 6.8

Объект на карте

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 4

г Москва, Москва, Новодмитровская, 2, к 4

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 6

Арендный бизнес, 170 кв.м

Новодмитровская, 2, к 1А

  • 170 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 97.8 кв.м

Новодмитровская, 2, к 6

  • 97.8 m2
Продажа
  • 4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

  • 1012 m2
Продажа
  • 3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

  • 144.4 m2
Продажа
  • 5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

  • 158.9 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!