Тип строения
Этаж
Электроснабжение, кВт
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Арбат, д 30/3 стр 1. Street-Retail в историческом центре Москвы. Площадь помещения 140м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3 метра. Эл. мощность: 100 кВт Два отдельных входа с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Большой поток пешеходного трафика. Арендатор Хлеб Насущный ДДА до 2026. Арендный поток - 1 786 524р. \ мес. Стоимость - 222.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 786 524 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 21 438 288 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 152 477 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 12 707 руб.
- Чистая прибыль в год 17 150 631 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Арбат, 30/3, стр 1
г Москва, Москва, Арбат, 30/3, стр 1
Панорама
Похожие объекты
