Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Годовикова, д 2А . Площадь помещения 362,2м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,2 метра. Эл-во 60кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, расположен на первой линии. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: сеть "Магнит". Арендный поток - 810.000р. \ мес. Стоимость - 97.200.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 810 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 720 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 26 836 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 237 руб.
- Чистая прибыль в год 9 136 800 руб.
- Окупаемость, лет 11
- Доходность, % 9.4
Объект на карте
г Москва, Москва, Годовикова, 2А
г Москва, Москва, Годовикова, 2А
Панорама
Похожие объекты
