Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа торгового помещения по адресу: Тимирязевская ул., д. 16. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Рядом находится остановка общественного транспорта. Отсутствие ограничений, позволяет использовать помещение под любую торговую деятельность. Общая площадь помещения составляет 300м2. Высота потолков 5.6 м. (антресоль 2.8 м.) Большие панорамные окна на главную улицу, свежий ремонт, есть оборудованный с/у, два входа (со двора и с улицы), наличие парковки во дворе. Проведены все центральные коммуникации, есть возможность размещения вывесок. Коммуникации: электричество 45 кВт, (с возможностью увеличение), отопление, вода (горячая/холодная), канализация.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 600 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 7 200 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 24 000 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 000 руб.
- Чистая прибыль в год 7 200 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 8
Объект на карте
г Москва, Москва, Тимирязевская, 16
г Москва, Москва, Тимирязевская, 16
Панорама
Похожие объекты
