Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Фестивальная, д 29. Площадь помещения 1330 м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 4,5 метра. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Арендаторы: 1. Супермаркет Пятёрочка , площадь 629 м2, долгосрочный договор, индексация 5%. 2. Аптека 36 и 6 , площадь 46 м2. 3. Вкусвилл, площадь 106 м2. 4. Винлаб, площадь 95 м2, долгосрочный договор. 5. Цветы, площадь 58 м2, долгосрочный договор 6. Яндекс лавка, 355 м2, долгосрочный договор Стоимость - 400.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 2 960 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 35 520 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 26 707 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 226 руб.
- Чистая прибыль в год 33 388 800 руб.
- Окупаемость, лет 12
- Доходность, % 8.3
Объект на карте
г Москва, Москва, Фестивальная, 29
г Москва, Москва, Фестивальная, 29
Панорама
Похожие объекты
