Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Вентиляция под общепит
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, Осенний б-р, д 10. Площадь ТЦ 1496м2, планировка открытая. Договор аренды земельного участка до 2066 года. 2 лифта, один эскалатор. Пожарно-охранная сигнализация, автоматическая система пожаротушения. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендный поток - 434.500р. \ мес. Стоимость - 650.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 434 500 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 5 214 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 3 485 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 291 руб.
- Чистая прибыль в год 4 171 200 руб.
- Окупаемость, лет 156
- Доходность, % 0.6
Объект на карте
г Москва, Москва, Осенний, 10
г Москва, Москва, Осенний, 10
Панорама
Похожие объекты
