Москва, Эдварда Грига

Арендный бизнес, 502 кв.м

г Москва, Москва, Эдварда Грига, 5

170 000 000 ₽

338 645 ₽ / м2

Лот 3743

Скачать презентацию

г Москва, Москва, Эдварда Грига, 5

Улица Скобелевская (8 мин. на автомобиле)

Цена объекта:

170 000 000 ₽

Цена за м²:

338 646 ₽

Площадь:

502 м²

Тип строения Жилой дом
Этаж 1 из 16
Планировка Открытая
Отделка В стиле арендатора
Парковка Наземная
Витринные окна Да
Инженерия Центральные коммуникации
Санузел Да

Алексей +7-985-338-3883 av@moscowbrokers.ru

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, поселение Сосенское, ул Эдварда Грига, д 5. Площадь помещения 502м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Магнит, договор аренды до 09.2031 года. Стоимость - 170.000.000р

Финансовые показатели

МАП (месячный арендный поток) 550 000 руб.
NOI (годовой арендный поток) 6 600 000 руб.
NET (ставка аренды за кв.м / год) 13 147 руб.
Ставка аренды за кв.м / месяц 1 096 руб.
Чистая прибыль в год 6 204 000 руб.
Окупаемость, лет 27
Доходность, % 3.6

Объект на карте

г Москва, Москва, Эдварда Грига, 5

г Москва, Москва, Эдварда Грига, 5

Панорама

Похожие объекты

Продажа

4

Арендный бизнес, 1012 кв.м

Харьковская, 1, к 6

1012 m2

115 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 144.4 кв.м

жилой комплекс Прокшино, 10.1.6

144.4 m2

51 000 000 р.

Продажа

5

Арендный бизнес, 158.9 кв.м

жилой район Новые Ватутинки, 5/2

158.9 m2

46 700 000 р.

Продажа

4

Арендный бизнес, 86.3 кв.м

ЖК «Сигнальный 16», к. 2.1

86.3 m2

44 000 000 р.

Продажа

3

Арендный бизнес, 77.2 кв.м

ЖК «Кавказский бульвар 51», к 1.6

77.2 m2

44 000 000 р.

Алексей

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!