Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Электроснабжение, кВт
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г Москва, ул Большая Филёвская, д 3 к 4. Площадь помещения 324,7м2, планировка открытая, расположено на 1-ом этаже в жилом доме. Высота потолков 3,5 метра. Эл-во 60кВт. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Свободная парковка перед домом. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика. Арендатор: Пятёрочка. Арендный поток - 750.000р. \ мес. Стоимость - 180.000.000р
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 750 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 9 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 27 718 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 310 руб.
- Чистая прибыль в год 8 460 000 руб.
- Окупаемость, лет 21
- Доходность, % 4.7
Объект на карте
г Москва, Москва, Большая Филёвская, 3, к 4
г Москва, Москва, Большая Филёвская, 3, к 4
Панорама
Похожие объекты
