Описание
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение – готовый арендный бизнес в виде помещения свободного назначения площадью 126,7 м2 на Проспекте Мира. Преимущества: стабильный доход. Договор аренды с надежным арендатором – цветочным магазином. Выгодное расположение: Первая линия Проспекта Мира – одной из главных улиц Москвы. Ближайшая станция метро – "Проспект Мира". Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность. Функциональное помещение: 1 этаж жилого здания. Площадь – 126,7 м2. Мощность – 40 кВт. Витринное остекление по фасаду. Несколько отдельных входов. Отличный рекламный потенциал. Высота потолков – 4 м. Перспективный актив: Помещение находится в развивающемся деловом центре Москвы. Цветочный магазин – востребованный формат бизнеса, который всегда будет приносить вам стабильный доход. Помещение станет отличным активом, который будет приносить вам стабильный доход. Это предложение идеально подходит для: Инвесторов, желающих получить стабильный доход с высокой рентабельностью. Предпринимателей, ищущих готовое помещение для своего бизнеса. Всех, кто хочет стать владельцем ценного актива в Москве.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 500 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 6 000 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 47 619 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 3 969 руб.
- Чистая прибыль в год 5 640 000 руб.
- Окупаемость, лет 13
- Доходность, % 7.5
Объект на карте
г Москва, Москва, Мира, 68
г Москва, Москва, Мира, 68