Описание

Продается торговое помещение с действующим арендатором "Самокат". Описание объекта: Расположение: ул. Миллионная, д. 11 к 1, Москва. 35 минут пешком от метро Преображенская площадь. Площадь: 230 кв.м Этаж: 1 из 9-ти. Планировка: смешанная Входы: отдельные входы с фасада и со двора Потолки: Высота 2,75 м Остекление: витринные окна по фасаду Мощность: Электрическая мощность 30 кВт Парковка: есть парковка перед фасадом Реклама: предусмотрено место для размещения рекламы Преимущества объекта: Расположение: в центре жилого массива с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Окружение: развитая инфраструктура: школа, магазины (Walberries, Все для Дома, Аптека Ригла, Ozon, СDEK, Секонд Хенд, Красное и Белое, Винлаб) и т.д. Арендатор: надежный арендатор - продуктовая сеть "Самокат" с долгосрочным договором аренды. Доходность: стабильный доход от аренды. Потенциал: возможность дальнейшего развития бизнеса или перепрофилирования помещения. Стоимость: 39,5 млн рублей Договор бессрочный. Дополнительные преимущества: Витринные окна: обеспечивают отличную видимость помещения. Отдельные входы: удобство для посетителей и арендатора. Парковка: удобство для клиентов и сотрудников. Данный объект является отличным предложением для инвесторов, желающих приобрести доходную недвижимость в перспективном районе Москвы.