Описание

Продается доходный коммерческий объект с долгосрочным арендатором Россельхозбанком. Описание объекта: Расположение: первая линия, встроенно-пристроенное помещение в жилом доме, первый этаж. Транспортная доступность: в 300 метрах (1 минута пешком) от метро/МЦД Электрозаводская. Витрины: большие витринные окна, место для вывески. Окружение: крупный деловой район с жилым массивом, офисами, вузом, предприятиями. Соседи: крупные сетевые магазины: Дикси, Шоколадница, Ecco, Gipfel, Пан Запекан, Мираторг. Арендатор: Россельхозбанк, договор аренды до 2035 года. Технические характеристики: Электрическая мощность 30 кВт. Преимущества объекта: Стабильный доход: долгосрочный договор аренды с надежным банком. Престижное расположение: в деловом районе с высокой проходимостью. Отсутствие рисков вакантности: гарантированный доход на длительный период. Высокая ликвидность: банковское помещение всегда востребовано. Потенциал роста: возможность пересмотра арендной ставки в будущем. Условия продажи: Цена: 94 000 000 рублей. Данный объект является отличным предложением для инвесторов, желающих приобрести надежную и долгосрочную инвестицию с гарантированным доходом.