Тип
Раздел
Площадь
-
Цена за:
-
Расположение

Арендный бизнес, 195 кв.м

г Москва, Москва, Астраханский Переулок, 10/36c1

148 000 000 ₽

758 974 ₽ / м2

г Москва, Москва, Астраханский Переулок, 10/36c1
Проспект Мира (9 минут мин. пешком)
Цена объекта:
148 000 000 ₽
Цена за м²:
758 975 ₽
Площадь:
195 м2
  • Тип строения Жилой дом
  • Этаж 1 из 1
  • Планировка Смешанная
  • Отделка В стиле арендатора
  • Парковка Открытая
  • Витринные окна Нет
  • Инженерия Электричество ; Водоснабжение
  • Санузел Да

Описание

Готовый инвестиционный объект: стоматологическая клиника в Астраханском переулке Продается помещение свободного назначения площадью 194,6 кв. м. на первом этаже жилого дома, сданное в аренду действующей стоматологической клинике. Стабильный пассивный доход без комиссии для покупателя. Ключевые преимущества: Премиальная локация: Первая линия домов в Астраханском переулке, 9 минут пешком от м. «Проспект Мира» и МЦД «Площадь трёх вокзалов». Высокий трафик: Расположение напротив магазинов обеспечивает стабильный пешеходный поток. Объект отлично просматривается и имеет отдельный вход. Развитая инфраструктура: Окружен густонаселенным жилым массивом. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Полная готовность: Клиника укомплектована современным оборудованием. Есть место для вывески, наземная парковка и закрытая территория. Технические параметры: Площадь: 194,6 кв. м. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход с фасада. Арендатор: действующая стоматологическая клиника. Финансовая информация: предоставляется по запросу для серьезных покупателей. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную финансовую информацию и презентацию объекта!

Финансовые показатели

  • МАП (месячный арендный поток) 12 руб.
  • NOI (годовой арендный поток) 144 руб.
  • NET (ставка аренды за кв.м / год) 1 руб.
  • Ставка аренды за кв.м / месяц 1 руб.
  • Чистая прибыль в год 136 руб.
  • Окупаемость, лет 1 093 381

Объект на карте

г Москва, Москва, Астраханский Переулок, 10/36c1

г Москва, Москва, Астраханский Переулок, 10/36c1

Панорама

Похожие объекты

Продажа
  • 7

Арендный бизнес, 246 кв.м

Плющиха, 22

  • 246 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 744.6 кв.м

1-я Фрунзенская, 8

  • 744.6 m2
Продажа
  • 7

Арендный бизнес, 351 кв.м

Дмитровка Б., 11

  • 351 m2
Продажа
  • 9

Арендный бизнес, 619.9 кв.м

Большой Власьевский, 14, стр 1

  • 619.9 m2
Продажа
  • 8

Арендный бизнес, 235 кв.м

Калашный, 7

  • 235 m2

Доверьте свою недвижимость профессионалам!

Разместим ваш объект, найдём клиентов и поможем с оформлением сделки!