Описание
Готовый инвестиционный объект: стоматологическая клиника в Астраханском переулке Продается помещение свободного назначения площадью 194,6 кв. м. на первом этаже жилого дома, сданное в аренду действующей стоматологической клинике. Стабильный пассивный доход без комиссии для покупателя. Ключевые преимущества: Премиальная локация: Первая линия домов в Астраханском переулке, 9 минут пешком от м. «Проспект Мира» и МЦД «Площадь трёх вокзалов». Высокий трафик: Расположение напротив магазинов обеспечивает стабильный пешеходный поток. Объект отлично просматривается и имеет отдельный вход. Развитая инфраструктура: Окружен густонаселенным жилым массивом. Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Полная готовность: Клиника укомплектована современным оборудованием. Есть место для вывески, наземная парковка и закрытая территория. Технические параметры: Площадь: 194,6 кв. м. Высота потолков: 3 м. Отдельный вход с фасада. Арендатор: действующая стоматологическая клиника. Финансовая информация: предоставляется по запросу для серьезных покупателей. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную финансовую информацию и презентацию объекта!
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 12 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 144 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 1 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 1 руб.
- Чистая прибыль в год 136 руб.
- Окупаемость, лет 1 093 381
Объект на карте
г Москва, Москва, Астраханский Переулок, 10/36c1
г Москва, Москва, Астраханский Переулок, 10/36c1