Тип строения
Этаж
Планировка
Отделка
Парковка
Витринные окна
Инженерия
Санузел
Описание
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается торговая площадь 680 м² на первом этаже отдельно стоящего торгового здания в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Объект сдан в аренду федеральной сети «Пятерочка» на долгосрочной основе с прозрачными финансовыми условиями. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду. Идеальное решение для пассивных инвестиций.
Финансовые показатели
- МАП (месячный арендный поток) 1 590 000 руб.
- NOI (годовой арендный поток) 19 080 000 руб.
- NET (ставка аренды за кв.м / год) 28 059 руб.
- Ставка аренды за кв.м / месяц 2 339 руб.
- Чистая прибыль в год 17 935 200 руб.
- Окупаемость, лет 10
- Доходность, % 9.9
Объект на карте
г Москва, Москва, Клязьминская, 15
г Москва, Москва, Клязьминская, 15
Панорама
Похожие объекты
